UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/4r1AwsbPySFseMuv9?g_st=awb

SUPERFICIE TOTAL: 🏡 1.512 m²

TIPO: Terreno con construcción existente

VALOR: 💵 USD 200.000

✅ Características destacadas

Dimensión excepcional: un terreno de 1.512 m² en pleno centro es algo prácticamente inexistente en el mercado.

Ubicación privilegiada: propiedad que ocupa de lado a lado la cuadra, con frente sobre Padre Von Lassberg y salida por Catamarca. Único en el corazón del centro, entre las 2 avenidas principales de la ciudad.

Construcción existente: vivienda familiar de 135 m² 

Hall de entrada. Living – recibidor. Cocina. Comedor. 3 dormitorios. 1 baño. Depósito / lavadero. Quincho con baño. Predio cerrado con portón eléctrico y amplio parquizado.

Servicios activos: luz eléctrica, agua potable y cloacas.

🔑 Potencial y valor agregado

El verdadero valor está en la tierra: el gran tamaño, la ubicación y la salida a dos calles hacen de este lote una propiedad irrepetible.

Entorno urbano–residencial, con posibilidades de uso comercial por su cercanía a Avda. 9 de Julio y Avda. San Martín, los ejes de mayor importancia y tránsito de la ciudad.

Apto para fraccionar hasta en 4 lotes.

Terreno ideal para desarrollos inmobiliarios: comerciales, residenciales o mixtos.

Posibilidad de seguir construyendo.

📌 Una oportunidad única por tamaño y ubicación: un lote céntrico que no tiene comparación en Puerto Rico.