📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/udmkj9fqQ4Li8sXq9?g_st=awb

👉 En plena Avda. 9 de Julio, entre Padre Lassberg y Facundo Quiroga. 

👉 A solo 3 cuadras de la Ruta 12 y de la Avda. San Martín.

✨ Ubicación estratégica:

Este es el diferencial de la propiedad, pues la Av. 9 de Julio es hoy el principal ingreso y eje de tránsito de la ciudad, lo que garantiza conectividad desde la Ruta a través de la Rotonda y hacia el centro, visibilidad y gran movimiento comercial. 

📐 Dimensiones:

Superficie: 708 m²

Es el terreno más grande de toda la cuadra

🏠 Edificación existente:

Casa de madera antigua

Conexión de luz y agua

💡 Ideal para usar como obrador o para alquilar temporalmente mientras se desarrolla un nuevo proyecto.

🚀 Potencial:

Excelente frente sobre avenida de alto tránsito

Perfecto para proyectos residenciales con proyección comercial

Espacio generoso para múltiples desarrollos

💲 Valor de la inversión: 120.000 dólares