📍 Ubicación extraordinaria: https://maps.app.goo.gl/2Eb5w7oxxXpQj1Qs5?g_st=awb

Calle Dr. Ricardo Gutiérrez N° 44 – a solo media cuadra de Avda. San Martín, frente al Hospital.

Un lugar único en pleno centro, ideal para aprovechar tanto con fines residenciales como comerciales.

📐 Superficie del lote: 680,70 m² (forma de “L”) → casi el doble de un lote estándar de 360 m²

🏠 Superficie construida: 300 m²

🏊‍♂ Piscina de material: 34 m²

Distribución de la casa:

Hall de entrada. Living – comedor con hogar a leña. Cocina – comedor diario amplio con muebles bajo mesada y alacenas generosos. Baño social. Pasillo de distribución. 3 dormitorios (principal con baño en suite). 1 habitación con baño privado (ideal consultorio u oficina con ingreso independiente). Galería trasera. Lavadero.

Espacios de recreación y servicios:

Quincho cerrado con parrilla, cocina y barra. Zona de piscina con parrilla. Garaje/depósito.

✨ Gran potencial:

Lote de 680 m², difícil de encontrar en zona céntrica

Ubicación estratégica: combina vida residencial cómoda con la mejor visibilidad para uso comercial

Excelente relación entre tamaño – ubicación – precio

💰 Valor: USD 137.000